Energieausweis
Pflichtdokument beim Verkauf und bei der Vermietung — informiert über den energetischen Zustand der Immobilie.
Pflicht beim Verkauf
Wer eine Immobilie verkauft oder vermietet, muss den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorlegen. Bei Verstößen drohen Bußgelder bis zu 15.000 €.
Zwei Varianten
Verbrauchsausweis: basiert auf den tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Günstiger und schneller — abhängig vom Nutzerverhalten.Bedarfsausweis: basiert auf einer technischen Analyse des Gebäudes (Dämmung, Heizung, Fenster). Aussagekräftiger, aber teurer.Was steht drin?
Energieeffizienzklasse (A+ bis H)Endenergiebedarf bzw. -verbrauch in kWh/(m²·a)Empfehlungen zur ModernisierungBei neueren Ausweisen: CO₂-EmissionenPflichtangaben in Inseraten
Bereits im Exposé müssen Sie Hauptenergieträger, Effizienzklasse, Energieverbrauchskennwert und Ausstellungsjahr angeben. Wir kümmern uns als Makler darum, dass alles rechtssicher und ImmoWelt-/IS24-konform ist.
Verwandte Begriffe
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