Ein Zuhause, das mitwächst: 9 Zimmer, Garten & Ruhe am Ortsrand von Ohmenhausen
Reutlingen · 9 Zimmer · 184 m² · 495.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 Quadratmetern den idealen Rückzugsort für Ihre Familie in dem beliebten Stadtteil Reutlingen-Ohmenhausen bietet. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die Ihnen ausreichend Raum zur freien Entfaltung und persönlichen Gestaltung lässt. Das Gebäude besticht durch einen soliden Standard, der Ihnen die perfekte Basis bietet, um Ihre individuellen Wohnträume mit wenig Aufwand in die Realität umzusetzen. Dank der durchdachten Raumaufteilung profitieren Sie von einem großzügigen Platzangebot, das sich flexibel an jede Lebensphase anpassen lässt und für eine helle sowie freundliche Wohnumgebung sorgt. Die Immobilie überzeugt durch eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Nachbarschaft profitieren. Ob Sie den Feierabend im eigenen grünen Bereich genießen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung nutzen möchten – dieses Haus vereint Lebensqualität mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einem Kaufpreis von 495.000 Euro erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Sie langfristig Wurzeln schlagen können. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem enormen Potenzial dieses Objektes überzeugen und finden Sie hier Ihre neue private Wohlfühloase am Rande von Reutlingen-Ohmenhausen.
Ausstattung
Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 184 Quadratmetern präsentiert sich in einem gepflegten Standard, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume bietet. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch die großzügigen Fensterfronten ideal mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich, der mit einem zeitlosen Bodenbelag ausgestattet ist und als idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit der Familie oder Gästen dient. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen, während die solide Bausubstanz eine hervorragende Basis für eine moderne Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen darstellt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeabgabe in allen Räumlichkeiten sorgt. Trotz der Energieeffizienzklasse H bietet das Anwesen durch das großflächige Platzangebot ein enormes Potenzial, um durch gezielte energetische Optimierungen und eine geschmackvolle Modernisierung der Ausstattung ein wertbeständiges und behagliches Zuhause zu schaffen. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einer soliden Grundausstattung, die sowohl für Eigennutzer mit dem Wunsch zur kreativen Entfaltung als auch für visionäre Investoren eine attraktive Gelegenheit in einer soliden Wohnumgebung darstellt.
Lage
Das attraktive Wohnhaus am Rande Ohmenhausens besticht durch seine exzellente Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Reutlingen, der eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Ruhe bietet. Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zur vielfältigen Naherholung, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt. Familien schätzen die exzellente Infrastruktur, da sich renommierte Schulen und Kindergärten in angenehmer Distanz befinden. Zudem ermöglichen die optimale Verkehrsanbindung sowie die kurzen Wege in die lebendige Innenstadt eine unkomplizierte Alltagsgestaltung, bei der Sie flexibel und effizient ans Ziel gelangen. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gewachsenes, gehobenes Wohnumfeld aus, das höchste Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander garantiert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ein entspanntes Shopping-Erlebnis ohne lange Wege versprechen. Diese privilegierte Adresse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu wollen. Hier genießen Sie jeden Tag ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensfreude inmitten einer der schönsten Lagen der Region.
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